广东省装配式建筑示范项目恒盛大厦正式启用(yòng)

2022-04-08

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恒盛大厦是集商(shāng)业、办公、公寓于一體(tǐ)的智能(néng)化综合體(tǐ)写字楼，是广州建筑积极响应國(guó)家推广装配式建筑战略部署而建设的装配式精品工程，也是广东省装配式建筑示范项目、广州第一个高装配率示范工程项目，总建筑面积4.4万平方米，建筑高度為(wèi)84.5米，标准层装配率达78.9%。

技术创新(xīn)添动能(néng)。恒盛大厦主體(tǐ)结构形式為(wèi)装配整體(tǐ)式框架——现浇剪力墙结构，预制构件包括柱、主次梁、叠合楼板、阳台、楼梯、部分(fēn)剪力墙，外围护结构采用(yòng)单元式玻璃幕墙。主要采用(yòng)的关键技术有(yǒu)：一筆(bǐ)箍技术、预制框架节点深化技术、预制子母梁技术、牛担板技术、全灌浆套筒连接技术、BIM协同设计技术等。同时，恒盛大厦作為(wèi)广州市住建局对外宣传展示的示范项目，多(duō)次接待政府部门及各地企业参观交流，充分(fēn)发挥广州建筑在行业内的示范引领作用(yòng)。

积极探索求突破。自项目规划建设以来，建设团队不断拓展装配式建筑高装配率、全體(tǐ)系预制构件研究领域，在柱灌浆套筒、柱梁钢筋节点、次梁搭主梁、叠合板拼缝等方面作出尝试，在项目施工转换层、预制梁穿钢筋、钢筋锚固板等方面进行深入探索，形成了“现场生产吊装全灌浆套筒装配式剪力墙一體(tǐ)化施工”“装配式建筑转换层现浇结构柱钢筋精准定位施工”等工法，為(wèi)推动广建装配式體(tǐ)系与行业装配式建筑发展提供借鉴。施工期间，广州建筑先后克服装配式施工难度大、资金需求大、时间跨度長(cháng)等困难，严格把控工程质量，最终以高标准通过竣工验收。

合作共赢向未来。目前，广州建筑下属企业穗新(xīn)集团进驻大厦服務(wù)并启动招商(shāng)运营，恒盛公司入驻大厦办公，并与央企银行、上市旅行网、大型電(diàn)子商(shāng)務(wù)企业等达成战略合作意向，计划近期举办揭幕仪式和签约活动。后续，恒盛大厦将以建筑业為(wèi)方向，引入建筑工程、新(xīn)材料与研发、现代城市与服務(wù)、装配式建筑等建筑业新(xīn)型业态，打造覆盖建筑企业全生命周期的高端高质载體(tǐ)。